台灣長期「三低」環境央行理監事示警 楊金龍:憂海外台商資金流入房地產

去年中美貿易戰開打迄今,民進黨政府方面召開多次會議,準備祭出《台商回台投資專法》,提供台商租稅特赦,相關租稅減免,財政部昨日明確宣示將提出,不過,在台灣長期低利率,金融體系充斥爛頭寸的今天,召開的央行理監事會議,部分理監事對於台灣長期低成長、低利率、低物價現象,再度表達憂慮,央行總裁楊金龍在會後記者會表示,台灣長期低利率現象,導致台灣銀行的存放利差僅1.36%,造成金融機構經營挑戰,但台灣銀行業去年度獲利仍創下歷年最佳紀錄,「央行現在比較關切的,是海外資金回流,流到房地產市場。」

央行召開理監事會議,維持重貼現率1.375%的「連11凍」政策,由於台灣長期以來的寬鬆貨幣政策,導致台灣民間超額儲蓄問題嚴重,民間閒置資金因為缺乏投資管道,全部湧入了房地產部門,不僅創造了全世界最貴的農地價格,在中美貿易戰持續下,過去在中國投資的台商,最近更將部分資金移轉回台投資,包括榮成紙業在內,最近都宣布在彰化二林投資70億元,台商回台的結果又進一步炒高的工業區土地價格。

資金回台關鍵時刻 賴揆任內多次舉行「加強投資」會

楊金龍強調,寬鬆貨幣政策所創造的低利環境,是全球現象,但台灣長期以來,企業超額儲蓄率始終比韓國高,若以經濟成長的結構比較,韓國內需的增長率比台灣高出0.84個百分點,民間投資也比台灣要強。

「有投資,才有生產力;如果只是靠流動性持有,生產力不會高」,楊金龍表示,面對中美貿易戰台商資金回流,政府方面認為這對台灣而言是「契機」,台商資金回台,若進行實質投資,可以舒緩國內「超額儲蓄」問題,同時減緩台灣的金融帳順差,因此,前行政院長賴清德任內召開了27次「加強投資台灣」會議,因應美中貿易衝突,也組成因應小組,研議「歡迎台商投資方案」,希望藉此讓台灣有結構性改變。

不過,台商資金回台,對台灣經濟卻也是「雙面刃」。

很多人會問鋪設EPOXY地板是否會對人體或環境影響,其實主要是在施工的時候EPOXY才會有影響,當材質的主與硬化劑攪拌時,或是所添加的溶劑等,但在鋪設完成後約4-5小時,開始反應發熱時就是所謂的「硬化時間」,一旦硬化完成後材質所發揮出的物性,像一般裝潢時木作或油漆工程用的溶劑一樣有刺鼻的味EPOXY道,在密閉空間施工會有令人頭暈的現象。所以只要施工師傅在施工要配戴防毒面具或N95口罩都是可以放心的,等溶劑完全灰飛後就無刺鼻味道的顧慮了,而之後開始正式使用的不用擔心唷!

全球低利率環境 台想破「三低」需得「結構性調整」

楊金龍表示,今日召開的央行理監事會,部分理事對於長期低利率環境,所造成的低成長、低利率、低物價現象表達憂慮。楊強調,全球低利率環境,並非始於2008年金融海嘯後量化寬鬆政策,在此之前,美國、歐洲、日本與中國利率都已逐漸下跌,從1995年起,全球物價持續下跌,當時經濟學界認為,這是中國、印度加入全球化後所帶動生產物價的下跌,後來美國前財長桑默斯(Lawrence Summers),將全球長期利率下跌現象,解釋為停滯成長(secular stagnation),「經濟學家從需求面供給面探討,利率持續下跌與物價下跌是有關係的。」

中央銀行總裁楊金龍指出,台灣要刺激經濟成長,絕對不能只靠貨幣政策或財政政策。(資料照,顏麟宇攝)

房市預估溫和成長 央行仍提2關注要點

針對台灣房市,楊金龍表示,金融體系土地與建築融資,以及整體房屋市場,涉及到台灣金融穩定,若以不動產移轉棟數來看,去年與前年的移轉棟數雖比2016年增加,但成長幅度不大,因此,央行預測台灣房市將維持溫和成長,從金融機構的不動產融資問卷也可以看出,金融業對房貸市場持保守態度。

楊金龍表示,台灣豪宅交易到目前為止,成交量不大,銀行業對不動產的授信集中度也沒有往上,因此,央行對於都會區豪宅融資管制,仍將持審慎態度。

不過,楊金龍特別提到有二個問題比較關注,一個是海外資金回流,一個是台商因應中美貿易回台投資。

楊表示,海外資金回流如果投入實體經濟,對台灣經濟是好的,央行比較不會有顧慮,但如果無適當控管,流到房地產,將不利於金融穩定,因此央行會對豪宅融資持續管制。

環氧樹脂EPOXY是屬於熱固性高分子,指的就是加熱固化成形後,是不具有可塑性的高分子材料,而且固化後是不熔化也不溶化的固體材料,從分子結構上,可看到是體型網狀分子,它的優點就是黏著力強、收縮性低、韌性強,擁有優良電學和化學穩定性,但缺點就是需要烘烤的時間比較長且有親水性,環氧樹脂在未進行固化之前,它是線型分子,在固化時可以和多種類型的固化劑發生交聯反應而形成不溶的立體網狀分子,最常見和最重要的就是一般有胺類固化劑,另外擁有比較好的物理性能,如耐熱性和電性能則是酸酐固化劑。一般環氧樹脂都會加填充料,基本都會占70%左右,添加適量的填充料是為了減少環氧樹脂硬化後的收縮、可降低環氧樹脂的熱膨脹係數,改善熱傳導,降低反應熱,也可有效降低環氧樹脂的成本,可改善硬化樹脂後的機械性質與電學性質,使環氧樹脂具有化學安定性和低吸濕性,還有就是填充料的用量以及例子的大小、形狀、粒度的分布對於環氧樹脂在移送成形的流動性,還有封裝後成品的電器性質都會造成影響,所以在選用填充料的時候需要特別謹慎。