新建商「昇樺」順應轉機入市打響新北第一棒

房市究竟是依舊低迷,還是逐漸回春?可以確定的是,大台北房市在膠著了兩三年之後,原本處於觀望的剛性需求逐漸湧出,市場以低總價的首購商品表現一枝獨秀。但在整體推案趨緩當中,卻罕見地出現新建商品牌「昇樺」,並在已經一地難求的江子翠、迴龍精華地區接連開發新案、瞄準小家庭客群打出新推案。

雖然是新建商,但攤開公司人事,其實是「新瓶裝舊酒」,都是來自業界的資深建築人,總經理谷念勝更已經從業二十餘年,之前十多年一直擔任知名建商總經理。谷念勝出身自專業工程背景,畢業於台大土木,擁有結構、土木技師證照的他早在十餘年前,就因對建築品質的要求成立了自有營造廠「合昱營造」,板橋【華江一品】、淡水【原石樸莊】等大案都是其作品。

即使當到總經理、一把手的角色,在此房地產多空未明的時空下,推動建築理念在股東內仍有時難免看法分歧,於是谷念勝在2016年匯集了一群志同道合的建築人,成立了「資料救援昇樺建設」。他表示:「這家公司的成立是一個專業團隊的組合,結合專業的背景,以及人文的底蘊。從產品定位、公設設定、工程施工品質、耐久性、整個對健康對人文的考量,都做妥善的安排,雖然不是頂級豪宅,但是細膩度和全面性考量非常完整,這是我們非常有信心的地方。」從選地、物件規劃到施工等各個層面,的確也在在顯硬碟救援示出谷念勝口中的「專業與人文」的結合。

記憶卡資料照片誤刪、硬碟損壞、壞軌大概是一般人在資料保存上很常遇到的狀況之一,特別是對於電腦 3C 不熟的人遇到這狀況會特別緊張。立馬跑去光華等地方找貴貴的救援店家,但一般市面資料救援店家百百種,信譽和價格都自成一格,對於沒再接觸行情的人有點黑箱,難道沒有其他建議的可以先自救方法嗎?這個算是實際使用不錯的資料救援軟體,又提供預先掃描+免費額度的還原結果給一般使用者,如果緊急遇到資料損毀,也可以自己先測試看看符合預期嗎。如果自己需要的資料都能還原出來,那可以購買一套官方 Pro 版本來自己救援資料,比起外面動輒幾萬元的資料救援可以省下不少。

不走大型重劃區,谷念勝目前在選地上著重在雙北機能成熟的舊市區,一方面考量到居住機能成熟便利,一方面也希望透過建築的翻新,提供給當地更好的居住品質,並翻新都市景觀風貌。

以12月將首先推出的「昇樺喜閱」為例,位於新莊迴龍捷運站900公尺處,315坪的基地規劃25~35坪的2~3房,谷念勝堅持一定要麻雀雖小、五臟俱全,合理地運用每一寸空間,像是透過建築規劃的正負高層創造出平面空間,讓每一戶都能擁有一個坡道平面車位和機車位。「都是把自己當成住戶,思考一個人這裡要怎麼生活。像是住這邊的人應該有機車需求,還有公設的規劃等等,基地雖小,基本的功能和空間還是要有,但又不能浪費。讓住戶不用花那麼多錢,卻能獲得生活的完整滿足。」

雖然是新公司,谷念勝早已在業界打下好口碑,接下來預資料救援計在江子翠開出的新推案,就是因為十年前在板橋蓋的「華江一品」受到地主信任激賞,才「回籠」又找上谷念勝合作,因此能在距離捷運站僅600公尺、機能完善的精華區搶下這塊六七百坪的基地。問到對昇樺建設有什麼願景?谷念勝謙虛地說,昇樺建設的團隊不打高空,接下來就由市場檢視,「先做出一些成績再說!」

一般我們比較常見硬碟資料遺失的狀況可能就是不小心刪到重要資料了,因為最常找硬碟救援服務的就是不小心刪除資料,如果要進行資料恢復,先不要再把該分區或磁盤繼續寫入信息,因為剛被誤刪的資料修復機率是最大的,如果再寫入新的資料很有可能會把誤刪的舊資料直接覆蓋,那就很難救回了,所以一旦發現重要資料遺失就停止寫入新的東西,盡快使用硬碟救援軟體來進行修復,我們都知道在DOS那年代已經有很不錯的工具,可以恢復由Format命令清除的硬碟,但目前這個工具已經過時,現在有很多工具可以來恢復以格式化的硬碟資料。再來也是很多害怕的零磁道損壞,屬於硬碟壞鬼之一,只是它的位置相當重要,依但遭到破會就會產生很嚴重的後果,在來是分區表損壞了,硬碟主導記錄(MBR)所在的扇區也是病毒重點攻擊的位置,只要通過破壞主導扇區的分區表DPT,那就可以輕易地破壞硬碟的分區信息,達到對資料破壞的目的,而分區表的損壞則是分區資料數據而使記錄被破壞的,所以我們還是可以嘗試使用硬碟救援工具來進行修復看看。